“怎么了？我这个提议在搞金融的人眼里又很傻吗？”林旭见横山美绪表情诧异，有些心虚的开口问道。
听到boss提问，横山美绪没有直接回答林旭的问题，而是直接给林旭口算道：“办公楼的租售比大约为12，再算上近两年东京的房地产回暖，去年东京房价的平均涨幅3，这层办公楼的市场价大约在120亿円。
“如果我们买下这层办公楼对外出租的话，年化收益率是15，也就是18亿円。
“如果我们买下来自己使用的话，相当于每年支付的房租变为房价的9，也就是108亿。比现在每年的144亿的房租，每年能省下36亿。”
林旭闻言很是惊喜：“噢！这不是很好嘛！”
谁知横山美绪却继续说道：“但相应的我们也要承担房地产行业波动带来的影响，如果今年房价下跌就相当于多付了租金。”
林旭感觉脑壳有点疼，他痛苦地摆摆手道：“算了，我数学不好，你还是自己决定吧，我不掺和了！”
看到自家这位年轻的boss像小孩子一样的反应，横山美绪的嘴角微微翘起，平淡如水的脸颊上难得的带上了一丝笑意。
她轻轻开口问道：“如果我不说这些，而是直接同意boss的提议的话，
能证明我对boss的忠诚吗？”
林旭闻言惊讶地看向横山美绪的双眼，心说我看看怎么个事，这才第三次见面就敢拿我黑历史开玩笑了？
却见到横山美绪神色认真，并没有开玩笑的意思，只是嘴角带起的一丝笑意使得她看起来比平时温和了不少。
横山美绪的问题倒是提醒了林旭，房产虽说也是资产，但流动性毕竟不如现金，如果对方要卷款跑路的话这间办公室也没办法带走，这就是所谓的跑得了和尚跑不了庙。
但又转念一想，跑得了和尚跑不了庙那是和尚欠人家钱了。
横山美绪的钱完全是他赠与的，就算买了办公楼法律上也完全归属于她所有，和和尚完全不是一个性质的好吗？
于是林旭摇摇头道：“只能证明一点点，那个……上次的谈话还是忘了吧，我不该对你提出那种要求的。”
“原来如此。”听到林旭的话横山美绪的表情并没有什么波动，只是平静应道，好似完全没听到他说的后半句。
“办公室也看得差不多了，走吧。”林旭有些想离开了，“今天辛苦你加班了，记得给自己开加班费哈！”
横山美绪：“……boss我还没给你汇报最近的收益状况。”
林旭闻言有些懵逼：“啊？今天不光是看办公室啊？你已
经开始工作了？”
“是的。”横山美绪说着走进会议室，拿出了厚厚一摞打印出的文件。
林旭接过随意瞄了一眼，立刻被上面密密麻麻的数字晃得眼晕。
他挠了挠头无奈道：“你能光和我说结果吗？其实不汇报也行……”
经过了刚刚的交谈林旭已经对横山美绪的专业能力有了一些认识了，就凭对方刚刚口算买办公楼的收益就能看出来她至少不是吃素的。
林旭其实连口述都懒得听，他原本也不是指着横山美绪靠投资赚钱，只不过是当做一个花费系统金的渠道而已，在确认对方的忠诚之前，无论对方靠着投资赚了多少钱林旭都感觉不是自己的。
但看着横山美绪手里那一摞厚厚的文件，林旭还是坐着耐心的听着对方的汇报。
看横山美绪汇报的流畅程度，怕是早就料到了boss不会看她写的文件，可能早就准备好了口述稿。